SORULARINIZMI VAR SİZE YARDIMCI OLMAKTAN MUTLULUK DUYARIZ

Gayrimenkul Bodrum Albatross

Contact Details

  • bodrum-albatross.com
  • info@bodrum-albatross.com
  • +90 (252) 385 3609
 İletişim bilgilerinizi göndererek, gizlilik politikamızı kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz. Detaylı bilgi için Gizlilik Politikamızı ziyaret edebilirsiniz. Detaylı

info@bodrum-albatross.com +90 (252) 385 3609

Gayrimenkul Bodrum Albatross
  • Anasayfa
  • Satılık
    • Yaşam

      • Ev ve Villa
      • Daire
      • Lüks Gayrimenkul

      Proje ve yatırım

      • Ticari Konut
      • Arsa
      • Turistik Tesis

      Gayrimenkul Ara

      • Detaylı Arama
      • Denize Sifir
  • Bölgeler
    • Mahallenizi bulun‏

      • Bodrum
      • Yalıkavak
      • Göltürkbükü
      • Gümüşlük
      • Gündoğan
      • Bitez
      • Gümbet
      • Konacık
      • Ortakent Yahşi
      • Torba
      • Akyarlar Karaincir
      • Turgutreis
      • Mumcular
      • Yalıçiftlik

      Haritadan seçin‏

      Region Bodrum Yali Torba Gündogan Göltürkbükü Bodrum Gümbet Bitez Konacik Yalikavak Ortakent Turgutreis Akyarlar Gümüslük
  • Albatross
    • Albatross felsefesi

      • Şirket Profil
      • Vizyon ve Misyon
      • Referanslarımız

      Çalışma ortamı

      • Ofis
      • Ekip

      OFİSİMİZ

      Bodrum Albatross Office
  • Danışmanlık
    • Satıcı avantajları

      • Hizmetlerimiz
      • İşbirliği
      • İpucu

      Alıcı avantajları

      • Alıcı Müşteri
      • Türkiye'de Yatırım
      • Bodrum'da Yatırım
      • Albatross'la Yatırım

      Yaşam için fikirler

  • SERVİSLER
    • Praktik ve Şeffaf‏

      • Satın alma süreci
      • Gayrimenkul değerlendirmesi
      • Satış Süreci
      • FAQ

      El ele

      Bodrum Albatross Services
  • Blog
  • İletİşİm
    • Ağımız

      • Albatross
      • Partnerlerimiz

      Geri bildirim formu

       İletişim bilgilerinizi göndererek, gizlilik politikamızı kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz. Detaylı bilgi için Gizlilik Politikamızı ziyaret edebilirsiniz. Detaylı

      Bize nasıl ulaşabilirsiniz

  • Anasayfa
  • Blog

İmar barışı 2018

Kategori

  • Lüks Gayrimenkul
  • Ev ve Villa
  • Daire
  • Arsa
  • Ticari Konut
  • Turistik Tesis

Kısayollar


  • FAQ
  • Gayrimenkul değerlendirmesi
  • Alıcı Müşteri
  • İşbirliği
  • Blog

İmar barışı 2018

Murat Sözer

Son günlerde halkın ve Meclisin gündeminden düşmeyen imar barışı düzenlemesinin detayları netleşiyor. Bakanlar Kurulu'nda görüşülen kanun tasarısının yürürlüğe girmesiyle yaklaşık 15 milyon bina imar barışından yararlanabilecek.

Peki, söz konusu imar barışı neleri kapsıyor? İmar barışı, aslında bir imar affı mı? İmar barışından hangi vatandaşlar nasıl yararlanacak? İşte son haliyle imar barışı detayları..

1- İmar barışı nedir, başvurular ne zaman ve nereden yapılacak?

İmar barışı uygulaması, iskânsız yapıların belli bir harç karşılığında kayıt altına alınarak iskân verilmesi ve bu gelirin dönüşüm projelerine finans sağlaması amacıyla getirilen bir düzenleme.

Başvurular 8 Haziran'da başlayacaktır. Vatandaşlar E-devlet kapısından ve bulundukları şehrin,ilçenin çevre şehircilik müdürlüklerine, birimlerine müracaat etmek suretiyle bu işlemi yaptıracaklar.

2- İmar barışı, imar affı mı?

Başbakan Binali Yıldırım'ın imar barışı düzenlemesi ile ilgili yaptığı açıklamalara göre, bu bir af değil.

3- İmar barışının imar affından farkı ne?

"İmar affı olsa, artık bu hakkı aldıktan sonra istediği gibi yıkar yapar kat fazla atar, sınırları geliştirir, emsalini değiştirir." şeklinde açıklamalarda bulunan Başbakan Yıldırım, bunların olmadığını, kayıt altına alınan binada aboneliklerin alınabileceğini, ancak yıkıp yeniden yapımın söz konusu olması halinde emsal neyse mevcut kuralların geçerli olacağını söyledi.

4- İmar barışının vatandaşa ne yararı var?

İmar barışı kapsamında çürük olmayan, iskânsız yapılar kayıt altına alınarak iskân verilecek. Su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecek. Yargı ve belediyelerdeki iş yükünün azaltılabilmesi için alınmış yıkım kararlarından ve tahsil edilmeyen para cezalarından vazgeçilecek.

5- İmar barışından hangi yapılar faydalanabilecek?

31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yapılar için imar barışına başvurulabilecek ve Yapı Kayıt Belgesi alınabilecek.

6- İmar barışı ile kat mülkiyeti alınabilecek mi?

Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, maliklerin yarısının muvafakatinin bulunması halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilecek.

7- İmar barışından sonra ev krediye uygun olacak mı?

Yapı Kayıt Belgesinin ve maliklerin yarısının muvafakatinin bulunması halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilmesinin ardından söz konusu ev krediye uygun olacak.

8- İmar barışı için nereye başvurulacak?

İmar barışı için, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kuruluşlara başvurulabilecek.

9- İmar barışında son başvuru günü zaman?

İmar barışı için son gün 31 Aralık 2018 olarak belirlenmiş olup, bu tarihe kadar başvuru yapılabilecek.

10- İmar barışı için ne kadar ödeme yapılacak?

Yapılan tespit sonucunda arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden yüzde üç oranında kayıt bedeli alınacak. Ancak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis işlemi için bedelin iki katı ödenecek.

11- Bina, Hazine arazisi üzerindeyse ne olacak?

Hâzineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde, bu taşınmazlar Bakanlığa tahsis edilecek. Yapı kayıt belgesi sahipleri ile bunların kanunî veya akdi haleflerinin talepleri üzerine taşırtmazlar Bakanlıkça rayiç bedel üzerinden doğrudan satılacak. Bu durumda elde edilen gelirler bu maddenin ikinci fıkrasına göre genel bütçeye gelir kaydedilecek.

12- Yapı Kayıt Belgesi ne zamana kadar geçerli olacak?

Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak.

13- Yapı Kayıt Belgesi alınan yapı yeniden inşa edilirse ne olacak?

Yapı Kayıt Belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanacak.

14- Yapı Kayıt Belgesi riskli binaya alınabilecek mi?

Yapının depreme dayanıklılığı hususu malikin sorumluluğunda olacak.

15- İmar barışı ne zaman çıkacak?

Kamuoyunda açıklandığı günden bu yana ilgiyle karşılanan İmar barışı düzenlemesinin yer aldığı Kanun Tasarısı, Bakanlar Kurulu’nda dün kabul ediledi. Kanunun önümüzdeki haftalarda yasalaşması bekleniyor.

16- Tasarıda Hâzine tarım arazileriyle ilgili neler var?

İmar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hâzineye ait tarım arazilerini en az üç yıldan beri tarımsal amaçla kullandığı 31 Aralık 2017 tarihinden önce Bakanlıkça tespit edilen ve başvuru tarihi itibarıyla kullanımlarının halen devam ettiği belirlenen kullanıcılarından; bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren altı ay içerisinde bu arazileri doğrudan kiralamak için başvuruda bulunanlara, ecrimisil borçları bulunmaması şartıyla, cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden on yıla kadar doğrudan kiralanabilecek.

17- Tarım arazileri kiracılara satılacak mı?

Kira süresi içerisinde kira ödemelerini düzenli şekilde yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracıların kira süresi tekrar uzatılabilecek veya bu araziler kiracılara doğrudan satılabilecek.

                                                                                                           

 

 

                                                                                                             Kaynak : emlakkulisi.com

EKİBİMİZ

Aytekin Ocak

Yönetici

 

+90 (532) 6633135
ao@bodrum-albatross.com

Fatma

Danışman

 

+90 (252) 385 3609
info@bodrum-albatross.com

Sezgin

Danışman

 

+90 (252) 385 3609
info@bodrum-albatross.com

Ayten

Danışman

 

+90 (252) 385 3609
info@bodrum-albatross.com

Hayatınıza Sevgİler Albatross

Bütün ilanlar

Kısayollar


  • FAQ
  • Gayrimenkul değerlendirmesi
  • Alıcı Müşteri
  • İşbirliği
  • Blog

BODRUM ALBATROSS KİMDİR?


Bodrum Albatross bilinçli bir gayrimenkul şirketidir. Dünya çapında ayrıcalıklı bir sunum ortağı olan Bodrum Albatross, servis ve hizmetleriyle ihtiyaçlarınıza farklı çözümler sunar.

Detaylı Bilgi

© 2025 Bodrum Albatross | Künye | GİZLİLİK ve KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI