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Einkommenssteuerrecht beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Türkei

Murat Sözer

Für den Kauf und Verkauf von Immobilien wurde in der Türkei im Einkommenssteuerrecht eine neue Regelung getroffen. In der bestehenden Rechtsvorschrift ist beim Verkauf einer Immobilie, nach 5 Jahren nach dem Kaufdatum keine Einkommenssteuer zu Zahlen. Wenn innerhalb der 5 Jahre eine Immobilie in der Türkei veräußert wird, ist die Differenz zwischen Kaufpreis und Verkaufspreis für die Steuerberechnung relevant. In der neuen Reglung wird die 5 Jahresgrenze beseitigt und eine schrittweise Stufenreglung eingeführt. In der neuen Verordnung wird beim Verkauf innerhalb von 3 Jahren der komplette Verkaufsbetrag für die Steuern herangezogen. Nach der 3 Jahres Grenze wird von dem Gewinn die Berechnung herangezogen, wobei 20% des Gewinns nicht betrachtet werden. Nach 4 Jahren werden vom Gewinn 40% nicht herangezogen. Nach 5 Jahren werden 60% vom Gewinn nicht in Betracht gezogen. 6 Jahre später sind 80% des Gewinns nicht mehr in der Steuerlichen Belastung.  Beim Verkauf nach 10 Jahren wird keine Einkommenssteuer mehr fällig.

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