Villa Sunny Garden Bodrum Bitez

Villa Sunny Garden

9.315.000 TRL Bitez Objekt-ID: 11166
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300 m² 6+1 4 5

Es handelt sich um eine Luxusvilla mit traumhafter Meer-Aussicht in bester Lage in Bodrum- Bitez. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.257 m² und ist vollständig ummauert und umzäunt. Weitere Bebauung auf dem Grundstück möglich. 
Die winterfeste Villa verfügt über einen privaten Pool, sehr großen Terrassen-Garten, 2 überdachte Terrassen, Garagenhof mit 2 Garagen sowie weitere PKW-Stellplätze.

Separates Zweiraum-Gäste-Apartment

Alle verbauten Materialien im Innen- und Außenbereich sind hochwertig (Marmor, Glas und Granit), die ausgeführten Arbeiten entsprechen weitgehend deutschem gehobenen Standard. Alle Zimmer sind ventiliert und klimatisiert.  

Lage
Die Villa befindet sich auf der Halbinsel Bitez-Bodrum.
Entfernung zum Meer 80 m
Entfernung zum Zentrum Bodrum 4 km
Entfernung zum Flughafen 28 km

Ausstattung
Die überbauten Flächen von gesamt rd. 400 m² verteilen sich auf die Gebäudeteile: Haupthaus, Terrassen, Garagen und Apartment.  
Das Haupthaus liegt an einem Hügel mit einem herrlichen Panorama. Von den Terrassenebenen hat man direkte Aussicht auf das Meer und auf den Strand von Bitez. 
Die Wohnfläche von fast 300 m² verteilt sich wie folgt:
Vom großzügigen Innenhof begeht man die Eingangs-Etage: 
Empfang, großes Wohn-, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Gästetoilette mit Dusche, Hauswirtschaftsraum.
Etage: großes Schlafzimmer mit Dusche/Bad, Toilette, Bidet, Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad, mit Toilette und Dusche). 
Galerien – eine innen liegende zum Wohnzimmer und eine zum ruhigen Innenhof. 
2 große überdachte Terrassen (von jeder Seite des Pools). 2 Balkone 
Apartment (mit separatem Zugang, als  Gäste-Apartment ideal geeignet): Wohnküche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC/Dusche.
Technikraum  im Untergeschoss.
Pool in halbrunder Bauweise mit einer Tiefe von 2,3 m Zu weiteren Merkmalen gehören:
Attraktive Backstein-Gewölbedecken im gesamten Erdgeschoss
Voll-Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung mit teilw. Dauerlüftung
Satelliten-TV-Ausstattung für alle Räume 
Internet, Telefon-Anlage und Fax-Anschlüsse in allen Räumen
Hausfassaden-Isolierung ringsum
Fußboden Heizung im Erdgeschoss-Bereich
LPG-Viessmann-Zentralheizung
L-förmiger Fisch-Bassin im Innenhof (mit Wasserpflanzen u. Goldfischen)
Garten bepflanzt mit einer vielzahl Bäumen (50 Cypressen umrunden das Gelände)

Lage:
Das mediterrane Klima der Ägäis ist mit etwa 250 Sonnentagen im Jahr optimal für die Gesundheit. Der Frühling ist sehr angenehm, der Sommer lang und warm, Herbst und Winter mild.
In etwa einer halben Stunde erreicht man per Schiff die griechische Insel Kós.
Bodrum besitzt einen Yachthafen sowie den ca. 30 km vom Stadtkern entfernten internationalen Flughafen Bodrum-Milas. Weiter entfernt liegende Flughäfen mit internationalen Anbindungen sind in den Städten Izmir und Dalaman. 
Bodrum mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, guten Einkaufsmöglichkeiten und der schönen Umgebung mit den antiken Stätten, bietet interessante Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. 


Sonderausstattung

WiFi
offene Küche
Meerblick
Garten
erste Meereslinie
Kamin
Alarm
Master Bad
Klimaanlage
Jalousie
Wäscheraum
Grillplatz
Terrasse
Balkon
Aufzug
Tennisplatz
Basketball
Sicherheitsdienst
Parkplatz
Privatpool
Gemeinschaftspool
Garage
Depot
Sauna
Ankleideraum
Garten Etage
Obere Etage
Möbliert

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